Какую зарплату получают риэлторы в разных городах

Какую зарплату получают риэлторы в разных городахРынок недвижимости в нашей стране восстанавливается довольно медленно, потому риэлторские агентства вынуждены вести жесткую конкурентную борьбу за очень ограниченное число покупателей. Ситуацию усугубляет возрастающая требовательность последних. Для стимуляции активности сотрудникам фирм фактически не платят зарплату – вместо нее они берут определенный процент от выручки. По этой причине сказать, сколько точно может получать среднестатистический риэлтор, непросто, но мы все же постараемся ответить на данный вопрос.

Обязанности риэлтора

Риэлтор – это продавец недвижимости. В его обязанности входит:

  • подбирать и показывать клиентам подходящие варианты помещений;
  • оформлять договор, по которому осуществляется сделка (здесь не помешает наличие юридического образования);
  • консультировать покупателей.

Необходимые качества специалиста:

  • коммуникабельность;
  • стрессоустойчивость;
  • терпеливость;
  • быстрая реакция;
  • порядочность.

Новичок-риэлтор обычно на первых порах устраивается работать в агентство – здесь он получает опыт и знакомится с особенностями профессии. Впоследствии специалисты обычно начинают работать исключительно на себя – так удается извлекать более существенный доход.

Хороший риэлтор – это всегда психолог. Его задача – убедить клиентов, что условия сделки вполне приемлемы и предельно честны. Конечно, правдивость – лучшая политика, но далеко не всегда она приносит дивиденды, а потому специалисты часто скрывают недостатки жилья и преувеличивают его достоинства. От умения убеждать в своей искренности зависит величина заработка.

Читайте также: Какую зарплату получают экологи

Особенности работы

Сколько приходится работать риэлтору? По сути, у него ненормированный график. Ему обычно нет нужды являться на фирму в 8 утра и сидеть до 5 вечера – специалист подстраивается под клиентов. Этот формат имеет определенные недостатки – зачастую потенциальные покупатели осматривают объекты только в выходные дни или поздно вечером. Риэлтору же приходится соглашаться на любое время.

В больших городах трудоустройство опытного продавца осуществляется достаточно легко, ведь здесь очень много агентств совершающих операции с недвижимостью. В маленьких населенных пунктах ситуация выглядит не так радужно, но и там квалифицированный риэлтор не останется без дела.

Специалисты могут получать дополнительный доход, помогая заключать сделки частным образом. В этом случае им платят за консультацию, подготовку договора и подбор многообещающих вариантов.

Важный момент – работнику не помешает обзавестись своим транспортом, ведь обычно недвижимость располагается далеко от офиса, а иногда – города.

Сколько платят российским риелторам

В законодательстве не указывается – сколько конкретно может получать риэлтор. На размер его дохода влияет множество факторов, наиболее значимыми из которых считают:

  • общее состояние экономики;
  • конъюнктура рынка недвижимости;
  • величина комиссионных;
  • количество сделок.

Как правило, с каждой продажи агентство удерживает в пределах 4-6 процентов стоимости объекта. Сколько возьмет из обозначенной доли риэлтор? Молодым отдают около 30% опытным – половину и больше. Соответственно, чем больше сделок, тем выше зарплата. В настоящий момент средняя величина дохода по России составляет 50 000 руб.

Зарплаты риэлторов по регионам

Сколько получают специалисты, трудящиеся в российской столице? Москва и здесь находится на верхних позициях – здесь риэлтору платят в среднем 100 000. При этом нередко встречаются и более высокие зарплаты – 350 000. Если же речь идет об элитной недвижимости, располагающейся в Москве, то специалист может заработать и миллион. В других регионах риэлтору редко когда удается получать сверх 50 000. Дело в том, что в провинции и стоимость недвижимости ниже и клиентов меньше.

Абсолютным лидером по доходам риэлторов остается город Хабаровск. Сколько получают здесь? Средний показатель составляет 500 000.

Неплохи дела у агентов, торгующих недвижимостью в Санкт-Петербурге, – их заработки соразмерны московским. Хороший риэлтор может получать от 250 000.

По другим регионам ситуация выглядит следующим образом:

  • Смоленская область – 110 000;
  • Мурманская – 90 000;
  • Новгородская – 65 000;
  • Московская – 65 000;
  • Дагестан – 90 000;
  • Кабардино-Балкария – 70 000;
  • Краснодарский край – 70 000;
  • Хабаровский – 65 000;
  • Приморский – 60 000;
  • Крым – 60 000.

Какую зарплату получают риэлторы в разных городахА в крупных городах риэлторы получают столько:

  • Тюмень – 90 000;
  • Сочи – 115 000;
  • Новосибирск – 112 000;
  • Ростов-на-Дону – 135 000;
  • Омск – 57 000;
  • Екатеринбург – 50 000.

Приходится получать не более 48 000 в:

  • Белгороде;
  • Пензе;
  • Оренбурге.

Сколько зарабатывают риэлторы во Владивостоке? Средний показатель на этот год составил 110 000.

Что влияет на зарплату риэлтора

Зарплата реализатора недвижимости не отличается стабильностью. В целом на ее размер влияет в первую очередь величина комиссионных. Последнюю агентства определяют самостоятельно – иногда указывается фиксированная процентная ставка, а в некоторых случаях все зависит от площади помещения, то есть условно берется 100 рублей за м2. В каждом регионе страны есть свои нюансы, сильно отличающиеся даже в соседних городах. Конкретно риэлтору отдают 30-50 процентов комиссии.

На то, сколько заработает специалист, влияет и тип недвижимости. К примеру, торгующим квартирами экономкласса платят за каждую сделку меньше, чем в случае с элитными объектами. С другой стороны, первые продавать гораздо легче, а потому зачастую совокупный доход в месяц оказывается больше.

Риэлтор может подрабатывать в обход своей фирмы. Здесь сделка заключается с минимальной комиссией, что выгодно клиенту и продавцу, ведь забирает весь профит себе.

Читайте также: У какой профессии самые высокие зарплаты в России

Сколько платят риэлтору за рубежом

Максимальная зарплата специалиста, продающего недвижимость в Германии, составляет в месяц 4 000 евро. Минимальная – вдвое меньше. В Испании среднестатистический агент получает около 6 000 евро. В этой стране большим спросом у иностранцев пользуются виллы в курортных зонах, так что экономический кризис практически не уменьшил доходы в сфере недвижимости.

Сколько получают в Соединенных Штатах? Как правило, каждая сделка приносит риэлтору 5 процентов от стоимости объекта, если его цена менее миллиона долларов. Когда же речь идет о деловой или элитной недвижимости, то ставка не превышает 3%.



Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

Капча загружается...

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: